Casa para Venda, Cotia / SPbairro Granja Viana, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 525,00 m², área construída 332,74 m², área útil 332,74 m², terreno 525,00 m²

Cond. Reserva do Vianna - 4stes, , varanda gourmet, piscina! Rua do Shopping Granja Viana!

• AT: 525,00 m² (frente: 15,00 m)
• AC: 332,74 m²
• Valor de venda: R$ 3.200.000,00
• Valor de Locação: não aluga
• Valor do condomínio (Out/24): R$ 1.127,75 / mês
• Valor do IPTU (2024): R$ 4.870,00 ano à vista ou 12 x de R$ 451,00
• Permuta: Estuda proposta por casa em Vinhedo/SP, até R$ 600 mil
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção: 2013

Descrição do imóvel:

• Casa contemporânea envidraçada, ensolarada bem arejada e iluminada.
• Condomínio em excelente localização.
• Fácil acesso ao lado do shopping Granja Viana com todo bom comércio e serviços da região.
• Portas e janelas em PC e vidro.
• Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget.
• Louças e metais de qualidade.
• Porta pivotante.
• 2 acessos: Social, Lazer / serviço.
• Lavabo com tampo em Travestido.
• Escritório planejado com vista para o jardim
• Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro.
• Hall íntimo no piso superior.
• 4 suítes com terraços, armários e persianas elétricas, sendo 3 com ar condicionado. A master com 2 closets sr e sra e sapateira.
• Banheiros com espelhos gabinetes, box de vidro e tampo em mármore, sendo a master com hidro. 
• Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet e piscina.
• Estar Lareira, bar e jantar.
• Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda, com armários e gabinetes, bancada, 2 cubas inox, fogão Brastemp 5 bocas Ative e despensa. 
• Lavanderia com tanque e armário.
• Varanda com churrasqueira, coifa, bancada com pia inox e gabinete. Banheiro de apoio.
• Piscina 2,5m X 8m iluminada, com prainha, ducha e solarium. 
• Lavanderia com tanque e armário.
• Suíte de serviço com acesso externo.
• Depósito.
• Garagem para 5 vagas sendo 3 cobertas.
• Abastecimento de água: Sabesp.

+ 55 11  9-4370-1609

MARCELO - DIRETOR DE NOVOS NEGÓCIOS